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할 그래도 는 심했나? 외동딸인데 었다. 얘기했다.아파트 실거래가격이 공개된 지난 2006년부터 2024년까지 단 1건에 불과했던 국평(전용 84㎡) 60억원 이상 거래가 올해 폭증한 것으로 나타났다. 서초와 강남구 등 일부 특정 단지에 집중돼 있는 것이 특징이다. 15일 파이낸셜뉴스가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 올해 들어 이날 현재까지 전용 84㎡ 60억원 이상 거래는 총 14건(해약거래 제외)으로 조사됐다. 국토부 자료를 보면 2006~2024년 18년간 해당 조건을 만족하는 거래는 단 1건이었다. 지난 2024년 8월에 서울 서초구 반포동 '래미안원베일리' 전용 84㎡가 60억원에 거래된 것이 유일하다. 올해 거래된 14건 사례를 보면 하반기에 집중된 것이 특징 학자금대출한도제한 이다. 1~5월에는 5건 거래됐는데 6월부터 9월 15일까지는 9건 계약이 체결됐다. 대출규제 이후에도 국평 60억원 이상 거래가 계속 이어진 셈이다. 단지별로 보면 특정 단지가 주도했다. 반포동 '래미안원베일리'와 압구정동 현대·한양 등 노후 아파트가 주인공이다. 국평 60억원 이상 거래를 보면 래미안원베일리의 경우 8건, 압구정 재건축 단지의 경우 6건 하나님은실수 을 보였다. 김규정 한국투자증권 부동산 전문위원은 "래미안원베일리는 리딩 단지로, 압구정 노후 아파트는 미래가치가 부각된 결과"라며 "국평 60억원대는 양극화의 한 단면을 보여주는 사례이다"고 말했다. 올해 단지별 국평 최고 매매가를 보면 래미안원베일리는 지난 6월에 거래된 72억원이다. 지난해 최고가(60억원) 대비 한국이지론환승론 1년새 12억원 올랐다. 압구정 노후 재건축 단지의 경우 지난해 전용 84㎡ 최고가는 12월에 거래된 현대5차로 48억원이다. 올해 최고가는 지난 7월 거래된 현대14차로 65억원이다. 17억원 가량 상승한 것이다. 국평은 중산층과 서민의 대표적인 주거 형태다. 실수요자들이 가장 많이 선호하는 형태이기도 하다. 60 아파트담보추가대출 억원 거래 폭증은 강남권 등 인기지역에서 국평도 이제 고가 주택의 상징으로 자리 잡고 있다는 의미로 해석된다. 양극화는 물론 자산가들의 투자 수단이라는 반증이가도 하다. 고준석 연세대 상남경영원 교수는 "국평 60억원 거래가 올해 들어 폭증한 것은 단순한 가격 상승 의미를 넘고 있다"며 "국내 부동산 시장의 새로운 변곡점으로 볼 수 있다 네이버 아파트매매 "고 분석했다. 이어 "외국과의 사례를 비교해보면 국내 고가 아파트값 상승폭이 제법 크다"며 "공급은 뻔하고 유동성 증가로 수요는 늘면서 아파트가 주거를 넘어 자산가들의 안전한 투자처가 되고 있다"고 덧붙였다. ljb@fnnews.com 이종배 기자